【产出】产业用地出让比拼“含绿量” 太仓在全国首创“竞生态投入”供地模式，一块土地产出三重效益

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    产业用地出让比拼“含绿量” 太仓在全国首创“竞生态投入”供地模式，一块土地产出三重效益

竞生态投入”供地模式是指在土地出让竞价阶段超过终止价格时，系统不再接受竞买人报价，土地出让金竞价结束，转为竞生态投入，以生态投入所报价格最高者为地块竞得人。竞得人在土地开发建设及项目运营管理之外，与出让地块所在地政府商议生态投入方案，并参与方案的制定与落实，确保生态投入资金专款专用。

璜泾镇经九路西、玄武路北地块属于永乐村原“窑厂”工业区，距离长江不到6公里。此前，区域内大部分企业主要从事化纤加弹行业，耗能高、效益低、环境污染严重。2022年，太仓市政府对该地块进行厂房拆除和土地腾退，规划建设高标准厂房。

“我们考虑到在土地出让竞价时，可能产生无序竞价的现象，土地出让价格过高影响城市产业升级的整体布局，因此创新引入竞生态投入环节，比拼‘含绿量’。”太仓市自然资源和规划局局长李焱说。

国务院办公厅关于鼓励和支持社会资本参与生态保护修复的意见》提出，对参与生态修复的社会资本进行产权激励。“竞生态投入”供地模式正是太仓结合这一政策的创新探索，不追求土地出让价值最大化，而是积极引导企业树立绿色发展理念，让一块土地同时产生土地出让的经济效益、助力环境保护的生态效益、为企业减负的社会效益。

该地块占地面积69351.2平方米，共有3家公司参与竞价。经过19轮竞价后，土地出让价达到最高限价5313万元。随后进入竞生态投入环节，最终中新智地以146万元的生态投入价格竞得该块土地。

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